LH 10년 분양전환임대주택 소득기준 및 청약자격

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LH 10년 분양전환임대주택 소득기준 및 청약자격에 대해서 알아보려고 합니다. LH 10년 분양전환임대주택은 임대의무 기간(10년)동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택으로 임대조건은 보증금+임대료(시중 시세 이하)로 라고 합니다.

 

LH 10년 분양전환임대주택-소득기준-청약자격

 

 

LH 10년 분양전환임대주택 공급대상별 청약자격

LH 10년 분양전환임대주택의 청약자격은 다음과 같습니다.

공급유형 공급대상 입주자저축 청약자격
일반공급 우선공급 가입 12개월 경과, 12회 이상 납부
(수도권외는 6개월 경과, 6회 이상)
※ 단, 투기과열지구 및 청약과열지역은 24개월 경과 24회 이상 납부

해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원
※ (60㎡이하)아래 소득기준을 만족하는 분
(전평형)아래 자산기준을 만족하는 분
※ 투기과열지구 및 청약과열지역은 세대주만 청약가능하며, 과거 5년내 세대구성원의 당첨사실이 없어야 함
잔여공급 가입한 자

해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원
※ (60㎡이하)아래 소득기준을 만족하는 분
(전평형)아래 자산기준을 만족하는 분
특별공급 기관추천 가입 6개월 경과, 6회 이상 납부
※단, 국가유공자, 장애인, 철거민 등은 불필요

해당 기관에서 입주대상자로 확정하여 우리 공사로 통보한 분
신혼부부 가입 6개월 경과, 6회 이상 납부
  • (1순위) 혼인기간 중자녀가 있는 신혼부부 , 「민법」제855조제2항에 따라 혼인 중의출생자로 인정되는 혼인외의 출생자가 있는경우 6세 이하 한부모가족
  • (2순위) 그 외 신혼부부, 예비신혼부부(입주 전까지 혼인사실 증명이 가능한 분)
  • 아래 소득·자산기준을 만족하는 분
생애최초 입주자저축 1순위자 중 선납금을 포함 600만원 이상 납부한 분
  • 최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원※ 투기과열지구 및 청약과열지역은 세대주만 청약가능하며, 과거 5년내 세대구성원의 당첨사실이 없어야 함
  • 혼인중이거나 자녀(등본 상 미혼자녀에 한함)가 있는 분
  • 근로자 또는 자영업자 또는 과거1년 내 소득세를 납부했으며, 5년 이상 소득세를 납부한 분
  • 아래 소득·자산기준을 만족하는 분
다자녀가구 가입 6개월 경과, 6회 이상 납부
  • 미성년(태아 포함)인 자녀가 3명 이상인 무주택세대구성원
  • 아래 소득·자산기준을 만족하는 분
노부모부양 입주자저축 1순위인 분
  • 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양하고 있는 무주택세대주※ 투기과열지구 및 청약과열지역은 과거 5년내 세대구성원의 당첨사실이 없어야 함
  • 아래 소득·자산기준을 만족하는 분

 

 

 

 

 

LH 10년 분양전환임대주택 소득기준

 

소득기준

소득기준은 전년도 도시 근로자 가구원수 별 가구당 월평균소득 기준 이하인 자 입니다.

단, 노부모부양, 다자녀가구, 신혼부부(맞벌이(배우자가 근로소득 또는 사업소득이 있는 맞벌이를 말함) 부부에 한함)의 경우 월평균 소득 120% 기준 적용하고,

생애최초, 신혼부부(배우자 소득이 없는 경우), 일반공급(공공주택 중 전용면적 60㎡이하)의 경우 월평균 소득 100% 기준 적용하고 있습니다.

2023년도 적용 소득기준은 아래와 같습니다.

공급유형 구분 2인 3인 4인 5인 6인
일반공급(전용면적60㎡이하) 100% 이하 5,505,914 6,718,198 7,622,056 8,040,492 8,701,639
다자녀가구 120%이하 6,006,451 8,061,838 9,146,467 9,648,590 10,441,967
노부모부양 120%이하 6,506,989 8,061,838 9,146,467 9,648,590 10,441,967
생애최초 우선공급(70%) 100%이하 5,505,914 6,718,198 7,622,056 8,040,492 8,701,639
잔여공급(30%) 130%이하 7,007,526 8,733,657 9,908,673 10,452,640 11,312,131
신혼부부 우선공급
(70%)		 배우자소득 無 100%이하 5,505,914 6,718,198 7,622,056 8,040,492 8,701,639
배우자소득 有 120%이하 6,506,989 8,061,838 9,146,467 9,648,590 10,441,967
잔여공급
(30%)		 배우자소득 無 130%이하 7,007,526 8,733,657 9,908,673 10,452,640 11,312,131
배우자소득 有 140%이하 7,508,064 9,405,477 10,670,878 11,256,689 12,182,295

 

 

LH 10년 분양전환임대주택 자산기준

자산기준은 보유 부동산(건물+토지), 자동차 가액이 기준금액 이하인 자로,

부동산은 215,500천원 이하(2023년도 적용 기준), 자동차는 36,830천원 이하(2023년도 적용 기준)입니다.

 

LH 5년 분양전환임대주택 소득기준 및 청약자격 – 알아두면 쓸모있는 잡학사전 (infoworld365.com)

 

LH 국민임대주택 입주자격 및 선정순위 – 알아두면 쓸모있는 잡학사전 (infoworld365.com)

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